西單商場，這座始建于上世紀(jì)30年代的地標(biāo)性建筑，坐落于繁華的西單大街，前身由厚德、福壽等六個商場組成，后由西單商場員工自行設(shè)計建起西單商場營業(yè)大樓，于1978年正式對外營業(yè)，與東安市場、東四人民市場、北京市百貨大樓并稱“北京四大商場”，是北京傳統(tǒng)商業(yè)的代表，承載著幾代人的生活記憶。然而，隨著消費升級與新興業(yè)態(tài)沖擊，老商場逐漸暴露出建筑結(jié)構(gòu)老化、業(yè)態(tài)傳統(tǒng)、停車配套不足等問題。2024年年底，94歲的西單商場發(fā)布閉店改造公告，正式按下“煥新鍵”。

近日，北京市發(fā)展改革委批復(fù)關(guān)于西單商場改建項目立項核準(zhǔn)的請示，王府井集團(tuán)將通過打造創(chuàng)新型商業(yè)空間，培育消費新場景，為商業(yè)賦能、為企業(yè)造“家”、為市民帶來全新體驗。

老舊商場，能否憑借改造升級變身為全新“打卡地”？商小編帶您一睹項目風(fēng)采~

空間重構(gòu)、業(yè)態(tài)換新

打造國際消費體驗區(qū)

項目位于北京市西城區(qū)西單北大街東側(cè)，總建筑面積約65032平方米，其中，地上建筑面積32523平方米，地下建筑面積32509平方米。改造內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化、室內(nèi)裝修、外立面提升、給排水系統(tǒng)更新、暖通空調(diào)升級、消防設(shè)施完善等。

在原有空間上，進(jìn)行優(yōu)化升級——

地上部分：減少建筑層數(shù)和面積，提升商業(yè)空間品質(zhì)，完善沿街立面，豐富城市公共空間。地上1-4層主要為商業(yè)空間，引入時尚零售、特色餐飲、文化創(chuàng)意等多元業(yè)態(tài)，打造沉浸式消費體驗。

地下部分：適當(dāng)增加面積，完善配套服務(wù)。地下1-2層為商業(yè)空間，地下3-4層主要為停車及設(shè)備用房，機(jī)動車停車位250個，全部為地下停車。

多元匯聚、品質(zhì)提升

煥發(fā)全新生命力

西單商場改建項目匯聚商業(yè)、文化、休閑等多元化功能于一體。

改造后將呈現(xiàn)——

錨定品質(zhì)消費，培育新業(yè)態(tài)新模式：通過優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)，引入國際知名品牌、首店經(jīng)濟(jì)、體驗式消費等新模式，打造多樣消費平臺，助力北京國際消費中心城市建設(shè)。

突出綠色低碳改造，構(gòu)建智慧商業(yè)空間：實施高水平節(jié)能改造，采用先進(jìn)節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，如可再生能源利用、智能照明系統(tǒng)等，提升建筑能效，打造綠色低碳商業(yè)空間。

織補(bǔ)城市功能，提升區(qū)域整體品質(zhì)：注重與周邊環(huán)境的融合，提升公共空間品質(zhì)，打造文化共享空間，向周邊居民開放。同時，通過優(yōu)化交通組織、完善配套設(shè)施等措施，提升區(qū)域整體品質(zhì)。

該項目將于2027年12月底全面完成竣工驗收。

從“傳統(tǒng)商場”到“國際消費體驗區(qū)”，一次精彩蛻變正在進(jìn)行中，你的期待值拉滿了嗎？

信息來源：發(fā)展北京